Plaza · Bağcılar

İstanbul Bağcılar Mahmutbey’de, merkezi konumu ve yüksek kullanım kapasitesi ile öne çıkan komple ticari bina kiralıktır. Toplam 12.783 m² kapalı alana sahip olan bina; kurumsal firmalar, üretim, lojistik, hastane, okul, çağrı merkezi ve genel merkez kullanımı için uygundur. Depozito: Kiralanacak taşınmaz için talep edilen depozito bedeli, 2 aylık kira tutarıdır. Kat Dağılımı: -4 Bodrum: 1.800 m² -3 Bodrum: 1.800 m² -2 Bodrum: 1.800 m² (300 m² ofis + 1.500 m² alan) -1 Kat: 1.350 m² Zemin: 1.350 m²

1. Kat: 800 m²
2. Kat: 800 m²
3. Kat: 800 m²
4. Kat: 800 m²
5. Kat: 800 m²
6. Kat: 700 m² Asma Kat: 100 m² Çatı Katı: Kullanılabilir alan Teknik Özellikler: * 4 adet asansör (2 yük + 2 personel)

• 1600 kVA elektrik altyapısı
• 510 kVA jeneratör
• VRV klima sistemi
• Merkezi havalandırma
• Fiber internet altyapısı
• 10 araçlık otopark
• Her katta WC
• Engelli kullanımına uygun Yangın ve Güvenlik: * Sprinkler sistemi
• Yangın alarm sistemi
• Duman dedektörleri
• Yangın dolapları
• 2 yangın merdiveni
• Acil çıkış yönlendirme sistemleri
• Kamera güvenlik sistemi Finansal Bilgiler: * Aidat yok
• Kiralamada %20 KDV uygulanır
• Minimum 2 kira depozito
• Kira artışı TÜFE ortalaması Lokasyon Avantajı: * TEM ve Basın Ekspres aksına yakın
• Mahmutbey metro bağlantısına erişim
• Lojistik ve ticari merkezlerin ortasında Bu ölçekte ve özellikte portföyler nadir bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Yer gösterme formu ile sunum yapılmaktadır.